浙江温州绿城·海棠鸣翠房价怎么样？

温州小喻：很多人认为绿城·海棠鸣翠现在的高房价都是开发商造成的，因为他们制定了房子的价格。另外，也有人认为建材成本高导致房价高。毕竟面粉贵，面包也贵。但是，建材成本高并不一定导致房价高。根据边肖的调查，建材成本只占房价的20%左右。

彭女士：浙江温州房价应该会涨，但涨幅可能会放缓。按照办理时间，浙江温州新开商品房数量应该不少。在房地产市场的竞争下，绿城·海棠鸣翠房价的上涨速度会放缓，但绝对不会降下来，因为这些土地的租赁费已经涨了。换句话说，成本增加了，开发商不可能吐出利润。

售楼小湛：整体来看，浙江温州的楼市会维持去年房价的走势。整体来看，楼市还是会以稳定的趋势运行，甚至市场上的房价在未来很长一段时间内都会是这样一个稳定的趋势。直到绿城·海棠鸣翠的房价慢慢回归到居民可以承受的健康水平，那么房价会随着大家的收入慢慢上涨，但在此之前，房价会慢慢下跌，这对居民是有害的。

臻房小戴：现在绿城·海棠鸣翠城市发达，所以各种功能区不断更新。但是商圈不一定适合置业。商圈只是经济增长点的设定，和绿城·海棠鸣翠购房关系不大。但是很多开发商会把商圈作为楼盘的一大卖点，甚至把它作为房价的利好因素纳入其中。所以绿城·海棠鸣翠买房，不要以城市功能区来判断配套成熟与否。